Pasos para crear una comunidad de bienes

Los emprendedores se enfrentan a numerosas dudas antes de iniciar un negocio o proyecto. La elección de la forma jurídica es crucial y, en muchas ocasiones, no se tiene claro qué es lo mejor. En estos casos, la figura del asesor resulta fundamental, ya que este profesional puede ser de gran utilidad para resolver estas inquietudes. Además, se encargará de la correcta gestión y trámites importantes como la presentación del certificado de retención, entre otros.

Un asesor laboral también tiene la capacidad de proporcionar información sobre cómo crear una comunidad de bienes.  No todas las personas tienen claro este concepto y, con frecuencia, lo confunden con la sociedad civil, aunque son dos formas jurídicas diferentes. A continuación, te ofrecemos más detalles de cómo se lleva a cabo esta actividad económica conjunta, para que los interesados puedan considerar si es la opción más conveniente.

Las características principales de una comunidad de bienes

La comunidad de bienes es una forma jurídica sencilla que permite que varias personas se asocien para administrar un negocio. Los socios, denominados como comuneros, comparten tanto los beneficios como las responsabilidades. Veamos cuáles son las características principales de esta asociación que busca la gestión de un proyecto en común.

• Para dicha constitución, hay que contar con un mínimo dos socios, que pueden aportar bienes, capital o trabajo. Todos deben tener en común la misma actividad y darse de alta en el epígrafe IAE correspondiente.
• La responsabilidad por deudas recae en primer lugar en la comunidad de bienes y después en los comuneros con sus bienes. Por tanto, aunque es ilimitada y solidaria, también es subsidiaria.
• La tributación de los socios es mediante el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF).
• La comunidad de bienes se rige por el Código de Comercio en materia mercantil.

Esta opción es la más recomendable para los pequeños negocios, sobre todo porque no se exigen grandes inversiones al inicio. Por otro lado, la gestión es más simple que la de un autónomo o sociedad, de hecho, no es necesario la inscripción en el Registro Civil.

La formalización de una comunidad de bienes

La comunidad de bienes puede realizarse mediante un contrato privado, verbal o a través de una Escritura Pública ante notario. En este listado, te explicamos con más detalles cuáles son estos requisitos:

• En primer lugar, debe constar el nombre, apellidos y DNI de todos los socios.
• Es fundamental que aparezca el nombre de la comunidad, su domicilio y la fecha de inicio de la actividad y el domicilio.
• En este contrato también debe quedar claro cuál es la actividad a desarrollar por los comuneros, su porcentaje de participación y el sistema de administración.
• Durante la formalización, también debe existir un epígrafe con las aportaciones de cada comunero, ya sea en dinero o en bienes.
• También se pueden añadir otras cláusulas que se consideren importantes, como la duración, causa de disolución, etc.

En definitiva, esperamos que esta información sea de tu interés, no obstante, en el Club del Asesor de Cegid se trata con mayor profundidad dicha constitución. También puedes acceder a otros temas interesantes relacionados con los requisitos para poder ser colaborador social. Tanto si tienes una gestoría como si buscas un asesor, no dejes de echar un vistazo a los servicios integrales que se ofrecen.